“`html 국토교통부는 지방의 미분양 아파트에 대해 ‘매입형 등록임대’를 통한 세금감면 혜택을 허용하는 방안을 추진하고 있다. 이 정책은 준공 후 미분양 아파트의 매입 및 등록 임대를 통해 지방 경제를 활성화하려는 의도를 지니고 있다. 국회 국토교통위원회와 협의를 통해 진행될 이 정책은 특히 지방의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 지방 미분양 아파트에 대한 수요 증가 최근 … Read more
“`html 삼성물산 건설부문이 지난달 한남4구역에 이어 총 공사비 1조300억원 규모의 신반포4차 재건축 사업 수주에 성공했다. 이번 수주는 도심 정비업계에서 큰 주목을 받고 있으며, 삼성물산의 건설 역량과 시장에서의 입지를 더욱 강화할 것으로 예상된다. 신반포4차 재건축 사업은 향후 도시 개발에 중요한 이정표가 될 것이다. 삼성물산의 재건축 사업 전략 삼성물산이 신반포4차 재건축 사업 수주에 성공한 배경에는 철저한 시장 … Read more
“`html 한국토지주택공사(LH)는 지방 악성 미분양 아파트를 직접 매입함으로써 지방 건설경기 회복을 지원할 계획이다. 이는 건설회사가 준공 기한을 넘길 경우 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업에 영향을 미치는 상황에서 이루어진 조치이다. LH의 이러한 활동이 지역 경제에 미칠 긍정적인 영향이 기대된다. 지방 미분양 아파트의 증가 원인 최근 수년간 지방에서 급증한 미분양 아파트의 수치는 여러 복합적 요인에 기인한다. 우선, 지역경제의 침체로 … Read more
“`html 주택도시보증공사(HUG)를 통해 임대보증에 가입한 집주인이 세입자에게 임대보증금을 돌려주지 못해 발생한 보증 사고액이 지난해 1조6500억원을 웃돈 것으로 나타났다. 지난해 세입자들을 대상으로 한 이 보증 사고는 심각한 사회문제로 부각되었으며, 집주인과 세입자 간의 분쟁도 함께 증가하고 있다. 임대보증금 반환 실패 임대보증금 반환 실패는 최근 몇 년간 지속적으로 이슈가 되어왔다. 특히, 주택도시보증공사(HUG)에 의해 보증을 가입한 집주인들이 임대보증금을 세입자에게 … Read more
“`html 최근 부동산 경기가 부진을 겪고 있으며, 한 자릿수의 낙찰가율이 발생하고 있는 상황입니다. 이러한 경향으로 인하여 경매를 통해 덜컥 낙찰을 받은 사례에서는 고액의 연체 관리비 문제로 인해 다시 재매각하는 사례가 속출하고 있습니다. 특히 18일 경·공매 데이터 분석 결과 이러한 문제들이 심각하게 대두되고 있습니다. 부동산 경매 하락의 현황 최근 부동산 경매 시장에서의 하락세는 여러 복합적인 요인에 … Read more
“`html 삼성물산과 현대건설 등 국내 시공능력 평가 순위 1·2위 건설사의 브랜드 아파트가 부동산 시장 한파 속에서도 분양 완판을 기록했다. 최근 송도역세권에서 삼성물산이 분양한 아파트가 성공적으로 매진되었으며, 현대건설 역시 안정적인 판매 성과를 나타내었다. 이러한 현상은 경기 불황에도 불구하고 프리미엄 브랜드의 힘을 보여주는 사례로 주목받고 있다. 삼성물산의 분양 성공 요인 삼성물산이 송도역세권에서 분양한 아파트의 완판은 여러 요인에 … Read more
“`html 서울 강남구 개포동의 경남·우성3차·현대1차아파트가 통합 재건축을 통해 새로운 변화를 맞이하고 있습니다. 이번 재건축은 지역 내 마지막 퍼즐로 여겨지며, 양재천과 인접한 친환경적 특성이 특징입니다. 재건축 사업은 본격적으로 진행되고 있으며, 지역 발전에 큰 기여가 기대됩니다. 서울 강남구 재건축의 중요성 서울 강남구 개포동의 재건축 사업은 단순한 건축물이 아닌, 지역 사회와의 상호작용을 통해 더욱 발전된 주거 환경을 조성하는 … Read more
“`html 박상우 국토교통부 장관은 미분양 해소를 위해 다각적인 대책을 고민 중이라고 밝혔습니다. 특히 지방 주택에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 방안도 검토하고 있습니다. 이러한 움직임은 미분양 문제를 해결하기 위한 다양한 정책과 전략의 일환으로 보입니다. 미분양 해소를 위한 DSR 규제 완화 필요성 지방 주택 시장의 미분양 현상이 심각해지면서, 정부는 이를 해결하기 위한 여러 방안을 모색하고 있습니다. 현재 … Read more
“`html 서울시는 양재천을 접한 수변친화 단지로 탈바꿈하기 위해 정비계획을 통과시켰습니다. 이로 인해 49층 이상의 건물이 허용되며 혁신적인 디자인이 도입될 예정입니다. 그러나 이해관계가 복잡해 주민 간 갈등 요소가 잠재해 있으며, 재건축이 속도를 내고 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 양재천과 수변친화 단지의 재건축 배경 양재천은 서울의 아름다운 자연 경관을 대표하는 곳 중 하나로, 수변친화 단지의 재건축 계획은 도시 … Read more
“`html 건설경기가 침체되어 많은 건설업체들이 경영 악화에 직면하고 있습니다. 이 가운데 건설공제조합은 이석용 전 농협은행장을 소방수로 영입하기로 결정했습니다. 이석용 전 행장은 이번 임시총회에서 추천되어 신임 이사장으로 취임할 예정입니다. 건설공제조합의 위기 상황 현재 건설경기는 과거에 비해 심각한 침체를 겪고 있으며, 이에 따라 많은 건설업체들이 지속적으로 경영난을 겪고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 경제 불황과 코로나19 팬데믹이 … Read more