부동산 입니다.
“`html 서울 명동, 여의도, 테헤란로 등 상업지역에서 호텔을 지으면 용적률 최대 1.3배 완화의 인센티브를 받을 수 있게 됐다. 이는 서울시가 지난 12일 발표한 내용으로, 제6차 도시·건축공동위원회 수권분과위에서 결정되었다. 이번 인센티브는 서울의 주요 상업지역 발전을 위해 시행된다. 서울 명동의 호텔 용적률 완화 서울 명동은 국내외 관광객과 소비자들이 자주 찾는 상업 중심지로, 다양한 쇼핑과 식사를 즐길 수 … 더 읽기
“`html 삼성물산 건설부문이 폴란드 에너지 기업과 협력하여 유럽 6개국에 소형모듈원전(SMR) 24기를 건설하는 계획을 추진하고 있다. 이는 에너지 부족 문제 해결과 지속 가능한 발전을 위한 중요한 프로젝트로 기대된다. 이번 협업을 통해 삼성물산은 유럽 소형원전 시장에 본격 진출하게 되었다. 삼성물산의 SMR 건설 프로젝트 개요 삼성물산은 폴란드 에너지 기업과의 협력을 통해 유럽 6개국에서 총 24기의 소형모듈원전(SMR)을 건설할 계획을 … 더 읽기
“`html 국토교통부 김윤덕 장관은 공적주택 110만호를 공급하겠다는 목표를 발표하며 주거 사다리를 다시 세우겠다고 강조했다. 또한 내년 상반기에는 새 정부의 주거 복지 추진 방향을 발표하겠다고 밝혔다. 이번 발표는 정부의 주거 정책에 대한 큰 변화를 예고하고 있다. 공적주택의 필요성과 공급 목표 최근 대한민국의 주거 문제는 심각한 상황에 이르렀습니다. 주거 비용 상승과 공급 부족으로 많은 시민들이 어려움을 겪고 … 더 읽기
“`html 이재명 정부의 출범 이후 주택담보대출 규제가 강화되면서 새로운 형태의 ‘영끌 현상’이 대두되고 있다. 많은 사람들이 주택 구매를 위해 주식 매도와 예금담보대출을 선택하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있다. 이러한 변화가 주택시장에 미치는 영향을 분석해보겠다. 영끌 현상의 배경 ‘영끌’이라는 용어는 ‘영혼까지 끌어모은다’는 뜻으로, 주택 구입을 위해 최대한의 자금을 동원하는 현상을 의미한다. 이 현상은 주택담보대출 규제가 심화되면서 더욱 … 더 읽기
“`html 개발과 보존 간의 갈등이 심화되면서, 정책 변경이 빈번해지고 있습니다. 이로 인해 인허가 지연과 PF 자금 조달의 어려움이 발생하고 있으며, 이러한 상황에서 한호건설은 정책 리스크의 희생양으로 피해를 보고 있습니다. 특히 종묘 앞 세운4구역 개발 관련 용적률 상향과 같은 특혜가 논란이 되고 있습니다. 정책 리스크에 따른 인허가 지연 정책 리스크는 현대의 다양한 개발 프로젝트에서 큰 영향을 … 더 읽기
“`html 이재명 정부의 출범 이후, 주택담보대출(주담대) 규제가 강화되면서 새로운 형태의 ‘영끌 현상’이 발생하고 있다. 최근 주식 매매를 통해 자금을 마련한 이들이 예금담보대출(예담대)와 자동차담보대출을 활용하는 경향이 두드러지고 있다. 이러한 변화는 주택 시장의 구조적 변화를 예고하며, 개인 투자자와 차입자들이 취해야 할 전략에 대해 깊이 있는 분석이 필요하다. 주담대 규제의 영향: 예담대의 대두 주택담보대출(주담대) 규제가 강화됨에 따라 많은 … 더 읽기
“`html 이재명 정부 출범 이후 부동산 시장은 침체를 겪고 있으며, 그에 반해 증시는 상승세를 보이고 있다. 이러한 현상 속에서 새로운 ‘영끌’ 투자의 풍속도가 나타나고 있다. 특히 투자자들은 주식시장에서 공격적인 투자를 통해 단기 차익을 노리고 있다. 영끌 투자 열풍의 현상 최근 한국의 투자 시장에서 ‘영끌’이라는 신조어가 생겨났다. 이는 ‘영혼까지 끌어모아 투자한다’는 의미로, 저금리 시대에 자산을 최대한 … 더 읽기
“`html 부산 화명·금곡지구와 해운대지구가 노후계획도시 정비 선도지구로 지정되었습니다. 이로써 수도권 선도지구에 이어 지방에서는 처음으로 노후계획도시가 정비되는 사례가 나타났습니다. 부산에서 처음으로 신도시 선도지구로의 정비가 이루어지는 것으로 지역 주민들에게 큰 기대를 모으고 있습니다. 부산 화명지구의 미래 지향적 변화 부산 화명지구는 그동안 노후화로 인해 지역 주민들의 불편이 가중되어 왔습니다. 특히 교통과 인프라 면에서의 개선이 필요하여 지역 주민들의 의견이 … 더 읽기
“`html 최근 부동산 시장에서 양극화 현상이 심화되고 규제가 확대됨에 따라 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호가 급증하고 있습니다. 이러한 변화로 인해 다주택자 비중이 최저치를 기록하며 집값의 격차가 벌어지고 있습니다. 이 글에서는 이러한 흐름과 함께 다주택자 비중 감소의 원인에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 양극화와 규제 확대의 배경 최근 한국 부동산 시장은 양극화 현상과 함께 규제가 확대되고 있습니다. 시장의 … 더 읽기
“`html 내년 오피스텔 입주 물량이 16년 만에 최저 수준으로 예상되고 있다. 수도권 아파트에 대한 고강도 규제가 시행됨에 따라, 투자 수요가 오피스텔로 이전할 가능성이 높은 상황이다. 이에 따라 오피스텔 시장의 변화가 주목받고 있다. 오피스텔 입주 물량 감소의 원인 내년에 오피스텔 입주 물량이 최저 수준으로 감소하는 이유는 여러 가지가 있다. 우선, 수도권 내 아파트에 대한 고강도 규제가 … 더 읽기