부동산 입니다.
서울 서초구 반포미도1차 아파트가 재건축 조합설립추진위원회 승인을 마치면서 본격적인 재건축의 막이 올랐다. 이번 재건축은 고속터미널역 북측의 새로운 주거 단지를 형성하며 주택 시장의 시세에도 큰 변화를 가져올 전망이다. 특히 ‘래미안원베일리’와 같은 최신 아파트 단지가 주거지로 떠오르며 기대감을 증폭시키고 있다. 반포미도1차 아파트 재건축의 배경 서초구 반포미도1차 아파트는 서울 지역 내에서도 고급 주거 지역으로 자리 잡고 있어, 재건축의 … 더 읽기
국토교통부가 2024년 12월 기준 주택 통계를 발표하며, 전국적으로 준공 후 미분양이 2만 가구를 넘어섰다고 전했다. 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 이러한 현상은 주택 시장의 심각성을 보여주며, 향후 주택 정책에 대한 논의가 필요할 것으로 보인다. 이 글에서는 국토부 주택통계와 미분양 주택의 현황에 대해 심층적으로 살펴보겠다. 국토부 주택통계의 의미 국토교통부의 주택통계는 주택 시장의 흐름을 파악하고, 정부 정책 수립의 … 더 읽기
경기도 광명시 철산동 철산주공8·9단지 재건축 사업이 조합과 시공사 간 공사비 갈등으로 입주 지연 위기에 처했습니다. 이로 인해 입주 예정일이 다가오고 있지만, 조합원들의 불안감이 커지고 있는 상황입니다. 사업의 원활한 진행과 입주 문제 해결을 위한 대책 마련이 시급해 보입니다. 철산주공 재건축 갈등의 배경 철산주공8·9단지 재건축 사업은 경기도 광명시에서 진행되는 대규모 프로젝트로, 많은 조합원들의 기대를 받으며 시작되었습니다. 그러나 … 더 읽기
오는 17일부터 고양창릉 공공택지지구에서 1800가구의 청약이 시작됩니다. 전용 84㎡의 분양가는 7억 초중반으로, 인근 시세보다 1억원 이상 저렴하게 제공됩니다. 실거주 의무가 없어 투자자와 실수요자 모두에게 유리한 조건이 마련되었습니다. 고양창릉 지역 내 실수요자에게 맞춤화된 가격 고양창릉 공공택지지구에서 공급되는 전용 84㎡가구는 실수요자에게 매우 매력적인 가격으로 제공됩니다. 정부의 공공 주택 공급 정책에 따라, 이 지역의 분양가는 인근 시세보다 1억원 … 더 읽기
서울 시내 실거래 아파트 가격이 지역에 따라 극심한 차이를 드러낸 것으로 보인다. 대출 규제 강화를 비롯해 여러 요인으로 인해 지난해 9월부터 주택 거래량이 뚝 떨어졌고, 특히 강남권을 중심으로 초고가 아파트의 거래가 유지되는 경향을 보였다. 이와 같은 현상은 향후 서울 부동산 시장의 방향성을 엿볼 수 있는 중요한 지표로 작용할 것으로 예상된다. 서울 아파트 가격의 지역별 흐름 … 더 읽기
차민근 DNK 공동창업자는 기업형 민간임대주택에 특화된 혁신 모델을 출시하며 일본 시장에 진출하였다. 그는 이전에 위워크코리아의 대표로서 국내 사무실 문화를 뒤바꾼 인물로, 공유 오피스 열풍을 일으킨 바 있다. 이번 민간임대주택 사업으로 새로운 주거 형태를 제시하며 주목받고 있다. 민간임대주택의 혁신과 가능성 차민근은 민간임대주택 시장에서 새로운 혁신을 이루기 위해 다양한 전략을 구사하고 있다. 기존의 주거 형태와는 차별화된 서비스를 … 더 읽기
서울 성북구의 삼선5구역에서 공급되는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’의 전용면적 84㎡에 대한 청약 접수가 내달 3일에 시작됩니다. 이와 함께 국토부의 제도개편도 예정되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 지방의 악성 미분양 증가가 우려되는 가운데 서울 지역의 청약 시장에 미치는 영향이 주목되고 있습니다. 성북구의 청약 접수 시작과 관심 증가 성북구에서 진행되는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’의 청약 접수는 지역 내 … 더 읽기
국제교류복합지구 사업이 본궤도에 올라 코엑스가 국제 MICE 중심지로 떠오르고 있습니다. 55층 규모의 GBC 건물 건설이 진행되고 있으며, 시와 현대차 간의 협상이 곧 시작될 예정입니다. ‘잠·삼·대·청’ 개발 호재로 인해 최근 강남구 삼성동에서 신고가 거래가 이어지고 있습니다. 국제교류복합지구 GBC 개발 호재 서울 강남구 삼성동에 위치한 국제교류복합지구(GBC) 개발은 서울시의 전략적 비즈니스 허브 구축을 위한 중요한 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 … 더 읽기
최근 전세사기의 여파와 고금리 상황으로 인해, 주택 임대차계약에서 월세 비중이 급격히 증가하고 있습니다. 지난해 아파트, 연립, 다세대 주택 임대차계약의 60%가 월세로 이루어졌으며, 이는 전세의 월세화가 가속화되고 있다는 신호입니다. 이러한 변화는 많은 임차인에게 실질적인 영향을 미치고 있습니다. 전세 월세화 가속화 전세에서 월세로의 전환은 최근 몇 년간 점차 가속화되고 있습니다. 주택 시장의 변화와 함께 전세의 매력도가 감소하면서, … 더 읽기
서울 시내에서 실거래 아파트 가격이 지역에 따라 극심한 차이를 보이고 있다. 지난해 9월 이후 대출 규제가 강화되며 주택 거래가 현저히 감소했음에도 불구하고 강남 지역 아파트 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 이러한 상황은 자산 격차의 심화를 더욱 부각시키고 있다. 서울 아파트 실거래의 현황 서울의 아파트 실거래 시장은 최근 몇 년 간 큰 변화를 겪었다. 특히 … 더 읽기