부동산 입니다.
“`html 서울의 한강대로가 30년 만에 재편되어 높이가 100m에서 120m로 증가하며, 특별계획구역도 68곳으로 확대되었습니다. 해당 계획은 용산 지구단위계획구역이 6개 구역으로 나뉘어 사업이 추진될 수 있도록 하여 서울의 도시 개발에 중요한 이정표가 될 것입니다. 이처럼 서울은 효율적이고 체계적인 도시 재편을 통해 변화하는 미래를 준비하고 있습니다. 용산 지구단위계획 재편의 배경 용산 지구단위계획이 재편되는 주된 배경은 서울의 도시 발전 … 더 읽기
“`html 최근 한국산업단지공단에 따르면 수도권의 자족용지가 지식산업센터의 신용위기를 촉발했음을 알리고 있다. 이는 베드타운화를 방지하기 위해 추진된 도시개발사업과 밀접한 관련이 있다. 이러한 대규모 도시개발이 오히려 예상치 못한 문제를 초래하고 있음을 보여준다. 자족용지의 신용위기 분석 자족용지의 신용위기는 최근 수도권 내의 여러 산업단지와 관련된 기업들이 겪고 있는 위기적인 상황을 말한다. 수도권에서 자족용지는 근로자와 기업이 함께 존재하는 공간으로, 지역의 … 더 읽기
“`html 정부는 13일 부동산 공시가격 공청회를 개최하고 내년 공동주택 공시가격 현실화율을 69%로 동결하기로 결정했다. 또한, 심층검토지역은 최대 1.5% 추가상향이 가능하다고 발표했다. 이번 결정은 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 많은 시민들의 관심을 모은다. 부동산 공시가격 동결의 의미 내년 부동산 공시가격 동결은 정부의 정책 방향을 명확히 하고 있습니다. 부동산 공시가격은 세금, 금융, 정책 결정 등 … 더 읽기
“`html 올해 송파구의 집값 상승률이 서울에서 1위를 기록하면서 강남 3구의 아파트 시장이 뜨거운 관심을 받고 있다. 이러한 상승세는 내년에도 이어질 것으로 예상되며, 공급 부족이 더욱 심화될 것이란 분석이 제기되고 있다. 특히 강남 지역의 고가 아파트가 밀집해 있어, 향후 집값 상승이 더욱 가속화될 것으로 보인다. 강남 집값 상승의 주요 원인 강남 지역의 집값 상승은 다양한 요인에 … 더 읽기
“`html 최근 서울 전역과 경기도 12개 지역에 대해 부동산 규제가 강화되었습니다. 특히 2년 실거주 의무가 도입되면서 부동산 시장의 위축이 우려되고 있습니다. 그러나 강남 3구와 용산구는 큰 변화가 없는 상황입니다. 부동산 규제 강화의 배경 2023년 10월 15일, 정부는 부동산 시장의 안정을 도모하기 위해 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 묶었습니다. 여기서 규제지역이란 조정대상지역 및 투기과열지구와 같은 … 더 읽기
“`html 올해 수도권 분양 실적이 5만3646가구로 집계되면서 서울과 인천의 분양 실적이 부진을 겪고 있다. 수도권 분양 실적은 2020년 이후 두 번째로 낮은 수치를 기록하며, 이는 수요와 공급 간의 불균형으로 인해 신축 주택의 희소성이 증가하고 있음을 시사한다. 수도권 분양 실적 하락의 원인 2023년 수도권에서의 분양 실적은 예년 대비 현저히 저조한 수치를 보이고 있다. 이러한 하락세의 배경에는 … 더 읽기
“`html 수서1단지 임대와 분양이 분리된 형태로 재건축이 추진되며, SH공사 소유 임대와 분양이 혼합된 구조에서 각각의 법적 적용이 다를 수 있다는 소식입니다. 서울시는 이러한 분리 개발 가능성을 지원하며, 향후 999가구의 거주 공간이 마련될 예정입니다. 그러나 동시 추진 시 여러 난관이 예상되어 분양동을 우선 분할해 사업을 선 추진하기로 했습니다. 수서1단지 임대 구조의 중요성 수서1단지의 임대 구조는 향후 … 더 읽기
“`html 2023년 인크루트 설문조사에 따르면, 국내 직장인의 92.2%가 재테크를 실천하고 있는 것으로 나타났다. 특히, 20대는 저축과 해외 주식에 관심을 두고 있으며, 50대는 부동산과 펀드에 집중하고 있다. 조사 결과 응답자의 60%는 실제적인 수익을 경험하고 있는 것으로 밝혀졌다. 직장인 재테크 실태 현재 국내의 많은 직장인들은 재테크에 대한 필요성을 강하게 느끼고 있습니다. 설문조사 결과, 총 92.2%의 직장인이 재테크를 … 더 읽기
“`html 토허제 대폭 확대 후 한 달이 지나면서 서울 외곽 주택 거래가 급증하는 현상이 나타났다. 특히, 노원, 도봉, 강북 등 지역의 거래량이 지난해 대비 30~100%까지 증가했다. 실수요자들이 전세 대신 매매로 이동하면서 규제에도 불구하고 안정적 수요가 이어지고 있다. 서울 외곽 아파트 거래량의 급증 원인 최근 서울 외곽 지역의 아파트 거래량이 급증하고 있습니다. 이 같은 변화는 여러 … 더 읽기
“`html 최근 서울 전역과 경기도에 시행된 토지거래허가제가 혼선을 겪고 있습니다. 지자체가 인력을 충원하겠다고 밝혔지만, 당장 업무가 과중해지며 민원이 쌓이고 있는 상황입니다. 특히 목동과 여의도의 조합원 지위 양도와 관련하여 국토부가 가계약의 효력을 인정할 가능성도 제기되고 있습니다. 토지거래허가제 혼선의 원인 토지거래허가제가 시행되면서 그 목적은 부동산 시장의 과열을 억제하고 투기 수요를 차단하기 위함입니다. 그러나 이러한 제도가 현실에서는 큰 … 더 읽기