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구로구 시흥대로에 위치한 수익형 빌딩 매물이 최근 주목받고 있습니다. 이 빌딩은 지하 4층에서 지상 8층까지의 구조로, 보증금 43억원과 월 1억4000만원의 임대료를 제시하고 있습니다. 연 4.5%의 안정적인 수익률을 기록하는 이 건물은 투자자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
구로구 시흥대로의 유망한 투자처
구로구 시흥대로에 위치한 이 투자의 중심지에서 새로 등장한 수익형 빌딩은 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 이 지역은 교통이 편리하고 상업 중심지에 가까워 임대 수요가 높습니다.
이 건물은 지하 4층, 지상 8층으로 이루어져 있으며, 다양한 업종의 임대가 가능하여 안정적인 수익을 기대할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 강력한 교통망과 인프라가 마련되어 있어 상업 지역으로서의 가치가 큽니다.
따라서 구로구 시흥대로는 미래성장 가능성이 높은 부동산 투자처로 인정받고 있으며, 해당 빌딩은 그 대표적인 예로 손꼽힙니다.
매력적인 조건의 수익형 빌딩
해당 수익형 빌딩은 보증금 43억원과 월 임대료 1억4000만원으로 제안되어 있어, 연간 수익률이 4.5%에 달합니다. 이러한 조건은 투자자에게 매력적인 수익 구조를 제공합니다.
임대료를 안정적으로 올릴 수 있는 구조와 지하층 또는 상층의 활용성을 높여 다양하게 운영할 수 있는 점이 특히 돋보입니다. 임대 안정과 더불어 지정된 조건 하에 관리와 운영이 가능한 이 빌딩은 장기 투자 관점에서도 긍정적으로 평가받고 있습니다.
이외에도 이 빌딩의 블록 안에는 다양한 편의시설이 있어 임차인에게 많은 만족도를 제공하며, 이는 재계약 시에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
굳건한 투자 수익률과 미래 전망
구로구 시흥대로에 위치한 이 수익형 빌딩은 투자자들에게 안정적인 수익을 안겨줄 매우 매력적인 선택입니다. 현재의 임대료 수익률인 4.5%는 물론, 앞으로의 시세 상승 또한 기대할 수 있습니다.
이 건물은 입지적으로 유리한 편이며, 지속적으로 증가하는 도시 인구와 상업 밀집으로 인해 더 나은 투자 결과를 가져올 가능성이 높습니다. 향후 이 지역의 개발계획이나 인프라 확장 등 긍정적인 요소들이 많아 향후 가치 상승이 더욱 기대됩니다.
따라서, 이번 기회를 통해 구입을 고려하는 것은 지혜로운 결정이 될 것이라는 점을 강조합니다.
구로구 시흥대로의 수익형 빌딩은 안정적인 수익률과 유망한 미래 전망을 가진 투자처입니다. 이 빌딩에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 투자 결정을 신중하게 고려하시기 바랍니다. 다음 단계로는 구체적인 현장 방문 및 투자 계획 수립이 필요할 것입니다.
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